Đặt sẵn ống thoát nước và ống WC trước khi đổ bê tông – Chi tiết kỹ thuật quyết định độ bền của cả ngôi nhà
Th5
Trong xây dựng nhà ở dân dụng, có những hạng mục khi hoàn thành gần như không ai nhìn thấy, nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ công trình trong suốt hàng chục năm sử dụng. Hệ thống thoát nước và đường ống vệ sinh chính là một trong những hạng mục như vậy.
Hình ảnh trên cho thấy hệ thống ống thoát nước và ống WC đã được bố trí hoàn chỉnh trước khi tiến hành đổ bê tông sàn. Đây là phương pháp thi công được các kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp khuyến khích áp dụng nhằm hạn chế tối đa việc khoan cắt, đục phá hoặc rút lõi bê tông sau khi kết cấu đã hoàn thiện.
Tại Xây Dựng Ánh Dương Tây Ninh, đây là một trong những nguyên tắc kỹ thuật luôn được đội ngũ kỹ sư kiểm tra kỹ lưỡng trước khi nghiệm thu công tác cốp pha, cốt thép và chuẩn bị đổ bê tông. Bởi chúng tôi hiểu rằng một sai sót nhỏ ở giai đoạn này có thể kéo theo nhiều hệ lụy lớn về sau.
Vì sao phải đặt sẵn hệ thống ống trước khi đổ bê tông?
Nhiều gia chủ xây nhà lần đầu thường nghĩ rằng hệ thống thoát nước có thể xử lý sau khi đổ sàn.
Tuy nhiên thực tế hoàn toàn ngược lại.
Sau khi bê tông đã đông cứng, việc tạo lỗ kỹ thuật để đưa đường ống đi qua sàn sẽ buộc phải:
- Khoan cắt bê tông.
- Đục phá kết cấu.
- Rút lõi sàn bê tông.
- Can thiệp vào hệ thống thép chịu lực.
Mỗi lần khoan cắt như vậy đều tiềm ẩn nguy cơ làm ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của kết cấu công trình.
Đặc biệt đối với các vị trí gần dầm, cột hoặc vùng chịu tải trọng lớn, việc khoan rút lõi không được tính toán kỹ có thể gây suy giảm khả năng làm việc của sàn bê tông cốt thép.
Đó là lý do các công trình được thi công bài bản luôn phải hoàn thiện toàn bộ hệ thống đường ống trước khi tiến hành đổ bê tông.
Khoan rút lõi sau này nguy hiểm như thế nào?
Nhiều người cho rằng một lỗ khoan nhỏ sẽ không ảnh hưởng đến công trình.
Tuy nhiên dưới góc độ kỹ thuật, việc khoan cắt sau khi bê tông hoàn thiện luôn là phương án bất đắc dĩ.
Trong quá trình khoan lõi, người thợ rất khó xác định chính xác vị trí cốt thép bên trong sàn.
Nếu mũi khoan cắt trúng thép chịu lực sẽ dẫn đến:
- Giảm khả năng chịu tải của kết cấu.
- Làm thay đổi tính toán thiết kế ban đầu.
- Tăng nguy cơ nứt sàn.
- Tạo điểm yếu cho công trình.
Ngoài ra, các vị trí khoan sau thường khó xử lý chống thấm triệt để như các lỗ kỹ thuật được bố trí ngay từ đầu.
Đây là nguyên nhân khiến nhiều công trình bị thấm nước tại khu vực nhà vệ sinh hoặc ban công sau vài năm sử dụng.
Lợi ích khi đặt sẵn đường ống từ giai đoạn xây thô
Bảo vệ kết cấu công trình
Đây là lợi ích lớn nhất.
Toàn bộ hệ thống được bố trí theo đúng bản vẽ kỹ thuật trước khi đổ bê tông nên không cần đục phá về sau.
Kết cấu dầm và sàn được giữ nguyên khả năng chịu lực như thiết kế.
Đảm bảo độ chính xác
Các vị trí:
- Bồn cầu.
- Lavabo.
- Phễu thu sàn.
- Máy giặt.
- Chậu rửa.
- Đường thoát nước mưa.
Đều được xác định chính xác ngay từ đầu.
Điều này giúp quá trình hoàn thiện nội thất diễn ra thuận lợi hơn.
Giảm nguy cơ thấm nước
Các lỗ xuyên sàn được xử lý chống thấm đồng bộ trong quá trình thi công.
Khả năng chống thấm luôn tốt hơn rất nhiều so với việc khoan cắt sau này.
Tiết kiệm chi phí
Chi phí bố trí ống kỹ thuật từ đầu thấp hơn rất nhiều so với việc sửa chữa, khoan cắt hoặc chống thấm lại sau khi hoàn thiện.
Những sai lầm phổ biến mà nhiều gia chủ gặp phải
Trong quá trình khảo sát các công trình sửa chữa, đội ngũ kỹ sư của Xây Dựng Ánh Dương Tây Ninh thường gặp các trường hợp như:
Không chốt vị trí thiết bị vệ sinh từ đầu
Đến khi hoàn thiện mới quyết định vị trí bồn cầu hoặc lavabo.
Kết quả là phải đục phá sàn để di chuyển đường ống.
Thi công thiếu bản vẽ M&E
Chỉ tập trung vào phần kiến trúc mà bỏ qua bản vẽ điện nước.
Dẫn đến hệ thống kỹ thuật chồng chéo và phát sinh nhiều sửa đổi.
Khoan xuyên dầm
Đây là lỗi cực kỳ nguy hiểm.
Một số đội thợ vì muốn thuận tiện đã khoan xuyên qua dầm để đi ống.
Việc này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng chịu lực của kết cấu.
Thiếu ống chờ
Không bố trí sẵn các đường ống dự phòng cho tương lai.
Khi cần nâng cấp hoặc bổ sung thiết bị sẽ rất khó xử lý.
Hệ thống thoát nước quyết định sự tiện nghi lâu dài
Nhiều người chỉ quan tâm đến vẻ đẹp bên ngoài của ngôi nhà mà quên rằng hệ thống thoát nước mới là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sinh hoạt hàng ngày.
Một hệ thống được thiết kế đúng sẽ giúp:
- Thoát nước nhanh.
- Hạn chế tắc nghẽn.
- Giảm mùi hôi.
- Dễ bảo trì.
- Tăng tuổi thọ công trình.
Ngược lại, nếu thi công sai từ đầu, việc sửa chữa về sau thường rất phức tạp và tốn kém.
Góc nhìn từ Xây Dựng Ánh Dương Tây Ninh
Người ta thường nhìn thấy vẻ đẹp của một ngôi nhà qua mặt tiền, nội thất hay màu sơn. Nhưng đối với những kỹ sư xây dựng, chất lượng thật sự nằm ở những chi tiết kỹ thuật được chuẩn bị từ trước khi bê tông được đổ xuống.
Việc đặt sẵn hệ thống ống thoát nước và ống WC trước khi đổ bê tông là một bước nhỏ nhưng mang ý nghĩa rất lớn. Nó giúp bảo vệ kết cấu, giảm nguy cơ thấm dột, hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo công trình vận hành ổn định trong nhiều năm.
Tại Xây Dựng Ánh Dương Tây Ninh, chúng tôi luôn tư vấn khách hàng hoàn thiện đầy đủ bản vẽ kỹ thuật điện nước, xác định chính xác vị trí thiết bị vệ sinh và bố trí toàn bộ hệ thống đường ống ngay từ giai đoạn xây thô. Bởi chúng tôi tin rằng một ngôi nhà bền vững không chỉ được xây bằng bê tông và thép, mà còn được tạo nên từ những quyết định đúng đắn ngay từ những chi tiết nhỏ nhất.
Xây nhà một lần để ở nhiều chục năm. Vì vậy, đừng để đến khi đổ xong bê tông mới nghĩ đến đường ống thoát nước. Làm đúng ngay từ đầu luôn là giải pháp tiết kiệm và an toàn nhất cho cả công trình.
